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新房验收注意事项

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新房验收注意事项

发布日期:2020-12-02 作者: 点击:

现在房价非常的高,购买一套房需要花费一大笔支出,除了价格之外,令我们更头痛的就是房屋验收了。因为房屋装修本身就是很繁琐,验收更是一件麻烦的事情,有关新房装修验收注意事项有很多,需要大家认真的了解才可以。今天小编就整理了一些关于新房装修验收注意事项方面的资料,希望能帮助到大家,让大家可以验收一个合格的房屋。


新房装修验收注意事项

 

1、隐蔽工程

水电改造结束封槽前;墙地砖铺贴完毕,地面和墙面找平刷漆前。厨房和卫生间的墙面需要安装吊柜和镜柜的地方都需要用冲击钻打眼安装。打眼钉木楔的时候,一定要注意水电管线的走向;千万别打穿管线,电线的穿线管是否走的是点对点的最短的距离;如果走九十度的方方正正有故意绕线的嫌疑。

 

2、下水管道要通畅

验收的时候一定要检查下水管路,因为有时候施工队可能会将含有大量水泥、沙子的混凝土碎块直接倒进下水道里,这样会对日后的下水管道不畅造成一定的麻烦。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,看看下水管路是否通畅。

 

3、基底处理要做好

在涂刷乳胶漆、铺贴墙地砖之前,一定要做好墙面或地面的基底处理。对于新房来说,基底处理一般只需要用粗砂纸打磨即可,不需要把原漆层铲除。而普通旧房子的墙面则需要把原漆面铲除后才可以进行下一道工序。在墙地砖的铺装施工中,您要注意瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏、麻刀石灰浆和乳胶漆表面上。


4、天花板和墙砖

在验收时,最容易看出问题的是天花板和墙砖部分,问题也最多,发生率高达25%,主要存在墙面天花有刷痕、磕碰、流坠、后期成品保护不足导致二次破坏等这些问题。墙砖也是装修的"重灾区",主要存在缺棱掉角、破损、勾缝不严、空鼓、材料不良、不平齐、成品保护不足等问题。

 

5、墙内电线不要忽视

 

藏在墙内开关后的线经常被忽略,装修后,很多消费者使用一些耗电量较大的热水器、空调时,开关、插座发热甚至烧毁。出现这样的情况很有可能就是电工在安装插座、开关和灯具时不按施工要求接线造成的。夏天验收时一定要检查接线是否合格,使用时是否发热。


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